રકમ ટ્રાન્સફર
તમારી હોમ લોન/LAP EMI પર વધુ બચત કરો અને અમારી ટેકઓવર સ્કીમ દ્વારા તમારા પરિવારના ભલા માટે તમારી બચતનો આનંદ લો.
- તમારી હોમ લોન/એલએપી અન્ય બેંક/નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી GICHFL ને ટ્રાન્સફર કરો અને બાંધકામ, નવીનીકરણ અને વ્યક્તિગત જરૂરિયાતો માટે વધારાની લોન મેળવો
- આકર્ષક વ્યાજ દર.
૧.લોન ટર્મ
મહત્તમ | ૩૦ વર્ષ |
*તે તમારી નિવૃત્તિની ઉંમરના વર્ષો (પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે ૬૦ વર્ષ અને સ્વ-રોજગાર વ્યક્તિઓ માટે ૭૦ વર્ષ)થી આગળ વધી શકતી નથી. |
૨. લોનની રકમ
- NHB ના ધોરણો મુજબ લોનની રકમ વત્તા બાંધકામ લોન લો
- નવીનીકરણ માટે લોનની રકમ વત્તા ૧૫ લાખ
- ટેકઓવર લોનની રકમ વત્તા ૧૦ લાખ મોર્ગેજ લોન તરીકે
૩. વ્યાજ દર અને શુલ્ક
ચલ દર |
શ્રેષ્ઠ દર માટે કૃપા કરીને તમારી નજીકની શાખાનો સંપર્ક કરો
## વ્યાજનો અંતિમ દર ક્રેડિટ ઇતિહાસ, પ્રોફાઇલ, લોનની રકમ, કાર્યકાળ અને મિલકતના પ્રકાર પર આધારિત રહેશે.વધુ જાણો: |
૪. ચુકવણી મોડ
તમે તમારી હોમ લોન EMI ચૂકવી શકો છો:
- ઇલેક્ટ્રોનિક ક્લિયરિંગ સર્વિસ (ECS)/ નેશનલ ઓટોમેટેડ ક્લિયરિંગ હાઉસ.(NACH)- તમારી બેંકને આપવામાં આવેલી સ્ટેન્ડિંગ સૂચનાઓના આધારે
- પોસ્ટ ડેટેડ ચેક (PDCs) – તમારા પગાર/બચત ખાતા પર દોરવામાં આવે છે. (ફક્ત એવા સ્થાનો માટે જ્યાં ECS/NACH સુવિધા ઉપલબ્ધ નથી)
૫. વીમો
- મફત મિલકત વીમો.
- મફત અકસ્માત મૃત્યુ વીમો.
- કોટક લાઈફ ઈન્સ્યોરન્સ, બિરલા સન લાઈફ ઈન્સ્યોરન્સ દ્વારા જીવન વીમો (એક સમયના પ્રીમિયમ સામે વૈકલ્પિક) ગોઠવવામાં આવે છે.
૬. કર લાભો
આવકવેરા સત્તાવાળાઓ એવા વ્યક્તિઓને અમુક લાભો અને છૂટ આપે છે જેમણે ચોક્કસ નાણાકીય સંસ્થાઓ પાસેથી હોમ લોન લીધી હોય.
આવકવેરા કાયદાની કલમ ૨૪
મિલકતના સંપાદન, બાંધકામ, સમારકામ, નવીકરણ અથવા પુનઃનિર્માણ માટે ઉછીના લીધેલ મૂડી પર ચૂકવવામાં આવેલ વ્યાજ કપાત માટે હકદાર છે. રૂ. ૨,૦૦,૦૦૦ એ સ્વ-કબજાની મિલકતના કિસ્સામાં કપાતને પાત્ર મહત્તમ રકમ છે અને ભાડે આપેલી મિલકત માટે કપાતની રકમની કોઈ મર્યાદા નથી.
આવકવેરા કાયદાની કલમ ૮૦સી
નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન હોમ લોનની મૂળ રકમની ચુકવણી પર તમે આવકમાંથી મહત્તમ રૂ. ૧,૫૦,૦૦૦ કપાત મેળવી શકો છો.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, રજીસ્ટ્રેશન ફી અથવા આવા અન્ય ખર્ચાઓ જે આકારણીને આવી મકાન મિલકત ટ્રાન્સફર કરવાના હેતુથી ચૂકવવામાં આવે છે તે પણ આ રકમ હેઠળ ગણવામાં આવે છે.
EMI કેલ્ક્યુલેટર:
હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર એ એક મૂળભૂત કેલ્ક્યુલેટર છે જે તમને મુખ્ય રકમ, લોનની મુદત અને વ્યાજ દરના આધારે EMI, માસિક વ્યાજ અને માસિક ઘટાડાની બેલેન્સની ગણતરી કરવામાં મદદ કરે છે.
મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર તમને અંદાજિત સમજ આપવા માટે બનાવવામાં આવ્યું છે અને તેને નિરપેક્ષ ગણવું જોઈએ નહીં.
પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર:
હાઉસ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર તમારા માટે અંદાજિત રકમ સમજવા માટે માર્ગદર્શિકા તરીકે કાર્ય કરે છે જે તમે તમારી હોમ લોન માટે મેળવી શકો છો.
KYC દસ્તાવેજો
ID અને સરનામાનો પુરાવો (કોઈપણ એક જરૂરી)
- પાન કાર્ડ
- માન્ય પાસપોર્ટ
- મતદાર ઓળખ કાર્ડ
- ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ
- આધાર કાર્ડ
રહેઠાણનો પુરાવો (કોઈપણ જરૂરી)
- નવીનતમ ઉપયોગિતા બિલ: વીજળી, ટેલિફોન, પોસ્ટપેડ મોબાઇલ, પાણીનું બિલ વગેરે.
- રેશન કાર્ડ
- એમ્પ્લોયર તરફથી પત્ર
- બેંક સ્ટેટમેન્ટ/પાસ બુકની નકલ સરનામું દર્શાવે છે
- માન્ય ભાડા કરાર
- વેચાણ ડીડ
આવકના દસ્તાવેજો
પગારદાર વ્યક્તિઓ
- છેલ્લા ૧૨ મહિનાની પગાર સ્લિપ અથવા પગાર પ્રમાણપત્ર*
- છેલ્લા ૧૨ મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટની નકલ (પગાર ખાતું)
- ફોર્મ ૧૬ / નિશાન *જો ઓવરટાઇમ અને પ્રોત્સાહન જેવા વેરિયેબલ ઘટકો પ્રતિબિંબિત થાય છે, તો છેલ્લા છ મહિનાની પગાર સ્લિપ જરૂરી છે
આવકના દસ્તાવેજો
- વ્યાવસાયિકો માટે લાયકાતનું પ્રમાણપત્ર: CA, ડૉક્ટર અથવા આર્કિટેક્ટ
- છેલ્લા ત્રણ વર્ષના આવકવેરા રિટર્નની નકલ, આવકની ગણતરી સાથે
- જ્યાં પણ લાગુ હોય ત્યાં તમામ સમયપત્રક અને ઓડિટેડ બેલેન્સ શીટ સાથે છેલ્લા ત્રણ વર્ષના P/L એકાઉન્ટની નકલ.
- છેલ્લા ૧૨ મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (બચત ખાતું, ચાલુ ખાતું અને O/D ખાતું)
બિઝનેસ ક્લાસ
- તમારા છેલ્લા ત્રણ વર્ષના આવકવેરા રિટર્નની નકલ, આવકની ગણતરી સાથ
- જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં તમામ સમયપત્રક અને ઓડિટેડ બેલેન્સ શીટ સાથે છેલ્લા ત્રણ વર્ષના P/L એકાઉન્ટની નકલ
- GST અથવા TDS પ્રમાણપત્ર
- છેલ્લા એક વર્ષનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (બચત ખાતું, ચાલુ ખાતું અથવા O/D ખાતું)
- વ્યવસાય નોંધણી પ્રમાણપત્ર
મિલકત દસ્તાવેજો
- બિલ્ડર તરફથી ફાળવણી પત્ર
- વેચાણનો કરાર
- નોંધણી અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી રસીદ
- અનુક્રમણિકા- ૨
- બિલ્ડર પાસેથી NOC
- પોતાના યોગદાનની રસીદ (OCR)
- બધા બિલ્ડર સાથે જોડાયેલા દસ્તાવેજો (જે કેસો મંજૂર ન હોય અથવા GICHFL દ્વારા અગાઉ ભંડોળ પૂરું પાડવામાં ન આવે તેવા કેસ માટે લાગુ)
- વિકાસ કરાર
- ભાગીદારી ડીડ
- વેચાણ ડીડ
- શીર્ષક શોધ અહેવાલ
- NA ઓર્ડર
- ભોગવટા પ્રમાણપત્ર
- બાંધકામ અને નવીનીકરણના કિસ્સામાં બાંધકામ માટે અંદાજ
- નાણાકીય સંસ્થા/બેંકના દસ્તાવેજોની યાદી
- સંબંધિત નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી છેલ્લા એક વર્ષથી લોનની ચુકવણી ટ્રેક સાથે બાકી લોન
નોંધ: મૂળ દસ્તાવેજો માત્ર ચકાસણી હેતુ માટે જરૂરી છે